Een woning renoveren: voordelen en tips

Bent u eigenaar van uw woning en wil u gaan renoveren, dan heeft u daar een gegronde reden voor. Misschien biedt uw woning niet meer het comfort dat u anno 2025 van een huis verwacht. Of het kan zijn dat uw energierekening de pan uitrijst. Ten slotte is er nog dit, niet onbelangrijk aspect: renoveren nù betekent meer opbrengst later, als u in de toekomst zou overwegen om uw woning te verkopen.

De redenen om tot een woningenovatie over te gaan kunnen heel verscheiden zijn. In deze blog lichten we ze kort toe.

Meer wooncomfort

Een van de meeste directe aanleidingen om een woning te renoveren is een ruimte-indeling die niet meer voldoet aan uw behoeften. Er zijn teveel kamers die mettertijd niet meer de functie hebben die ze vroeger hadden. Denk aan de kinderkamers die leeg achterblijven als uw kinderen het ouderlijk huis verlaten hebben. Misschien is de nood aan een slaapkamer en een badkamer op de benedenverdieping ontstaan.

Anderzijds kan net die badkamer een doorn in het oog zijn: verouderd en niet functioneel in het licht van de huidige behoeften. Hetzelfde geldt voor de keuken. Die beantwoordt niet aan wat u vandaag van een keuken verwacht. Trends veranderen bovendien. Moderne keukens en badkamers bieden niet alleen meer functionaliteit, zij sluiten ook beter aan bij uw levensstijl.

Lagere energiekosten

Een tweede aanleiding die mensen vaak noopt tot dringend renoveren, is een hoge energiefactuur. Dat kan ten eerste door nieuwe ramen en deuren met hoogrendementsglas te laten plaatsen en uw woning voldoende te isoleren. Beide maatregelen vermijden tocht, houden uw woning warm in de winter en koel in de zomer.

Daarnaast kan u de energie-efficiëntie nog vergroten door te kiezen voor nieuwe, energiezuinige verwarmings- en koeltechnieken zoals zonnepanelen, warmtepompen, airconditioning. Gecombineerd met een slimme thermostaat krijgt u een aangenaam binnenklimaat.

Duurzame materialen

Een groeiend aantal mensen draagt ook duurzaamheid hoog in het vaandel. Zij gaan milieuvriendelijke en minder schadelijke bouwmaterialen in hun woning integreren. Voorbeelden daarvan zijn gerecycleerd hout, bamboe, leem, cellulose, kurk, VOS-arme verven (vluchtige organische stoffen).

Maar ook andere ingrepen zijn steeds populairder. De installatie van een regenwaterput laat toe om het hemelwater aan te wenden voor huishoudelijk gebruik (douche, toilet, wasmachine) en voor buitengebruik (tuinirrigatie, schoonmaak van auto en terras). Ook de aanleg van een groendak is nuttig. Een groendak isoleert uw woning en voorkomt wateroverlast. Zo zijn er tal  van maatregelen die een financieel voordeel opleveren en tegelijk uw ecologische afdruk verkleinen.

Verhoogde woningwaarde

Al die ingrepen bieden een en hetzelfde voordeel: zij verhogen de waarde van uw woning op de vastgoedmarkt. Het is algemeen bekend dat kandidaat-kopers meteen worden aangetrokken door een gerieflijke keuken en een moderne badkamer. Voeg daar de meer dan behoorlijke energieprestaties van uw huis bij en u maakt een reële kans dat u een mooie prijs voor uw woning krijgt.

Wil u met een professional van gedachten wisselen over de renovatie van uw woning. Neem contact op met Van Hoecke Woning- & Villabouw uit Wetteren.