Renovatieverplichtingen en EPC: wat je moet weten in 2025
- Van Hoecke
- 4 sep
- 2 minuten om te lezen
Elk jaar is het interessant om precies te weten welke renovatieverplichtingen er gelden als je een woning koopt of verbouwt. Uit milieuoverwegingen en bekommerd om de energie-efficiëntie wil de overheid het woningbestand en de energieprestaties van woningen steeds verbeteren. Wat is belangrijk om weten anno 2025? U verneemt het zo.
Energierenovatie tot minstens EPC-label D
Op 1 januari 2025 heeft de Vlaamse overheid beslist dat wie eigenaar wordt van een huis of appartement met een slechte EPC-waarde (E of F), verplicht is om een energierenovatie uit te voeren tot minstens EPC-label D binnen 5 jaar na aankoop ervan.
Energiebesparende maatregelen voor woningen
Er komen heel wat maatregelen in aanmerking om de energiezuinigheid van woningen te bevorderen. In eerste instantie komt het erop neer om de buitenschil van uw huis goed te isoleren. Dat zijn alle delen die rechtstreeks in contact staan met de buitenwereld. Denk aan het dak, de buitenmuren, ramen en buitendeuren, vloeren op de begane grond. Anderzijds dragen de nieuwe verwarmingstechnieken bij tot een betere energiescore.
Dakisolatie
Bij een niet of slecht geïsoleerd dak gaat er tot zo’n 30% van de warmte verloren. Uw dak isoleren kan dat warmteverlies aanzienlijk verminderen.
Muurisolatie
Hier bestaan verschillende mogelijkheden: isoleren van spouwmuren of buitenmuren zonder plaatsverlies aan de binnenzijde. Zijn deze opties niet mogelijk, dan rest er binnenmuurisolatie. Alle houden ze de warmte beter in huis en de koude buiten.
Vloerisolatie
Vloerisolatie of de isolatie van uw vloer via de kruipkelder doet de gemiddelde temperatuur in uw woning een aantal graden stijgen. Dat heeft meteen ook een invloed op uw energieverbruik.
Nieuwe ramen en deuren
Ook via oude ramen en deuren kan u veel warmte verliezen. Het plaatsen van nieuwe, goed geïsoleerde ramen en deuren kan een groot verschil maken.
Een nieuw verwarmingssysteem
In nieuwbouw is het in 2025 niet meer toegelaten om een gasketel te plaatsen. Dat kan nog wel bij renovatie, aan een btw-tarief van 21% i.p.v. 6%. Zo stimuleert de overheid ook hier de overgang naar duurzamere verwarmingsoplossingen zoals warmtepompen of hybride systemen.
Zonnepanelen
Met de plaatsing van zonnepanelen wekt u uw eigen energie op en verbetert u ontegensprekelijk het EPC-label van uw woning.
Een nieuw energieprestatiecertificaat voor uw woning
Na de renovatie is het belangrijk om een nieuw EPC-certificaat te laten opmaken. Dat geeft het nieuwe EPC-label en bewijst dat u aan de renovatieverplichting voldoet.
Mijn VerbouwPremie
Voor heel wat renovatiewerken kan u rekenen op een premie van de overheid. Welke werken dat precies zijn, voor wie de premie precies geldt en hoe u ze aanvraagt? U ontdekt het allemaal op Mijn Verbouwpremie.
Heeft u vragen bij uw renovatieplannen? Overleg gerust met Villabouw & Woningbouw Van Hoecke uit Wetteren.